Agenzia immobiliare SG di Serafini Gianantonio
Via Beata Vergine della Difesa, 178/A
32046 San Vito di Cadore (BL)
Tel Uff. 0436-890833
Fax. 0436-890259
Cel. Gianantonio 340-6784846
Cel. Giovanna 349-8378628

- Villa
Codice Villa-V10P
Prezzo Riservato
Classe F (164)
Camere 9
Bagni 4
Posti auto/Box 4
Metri quadri 600
Locali 20
Mq Giardino 5000
Mq Balcone 15
mq Terrazzo 32

DESCRIZIONE:

In zona Cadore a pochi chilometri dalla rinomata Cortina d ' Ampezzo, vendiamo villa singola prestigiosa di circa 600 metri quadri.
Immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi, l' immobile gode di ottima vista e panorama, esposta al sole da mattina a sera.
La villa sorge su di un' ampia area verde adibita a giardino di circa 5000 metri. Costruzione degli anni '90.
Si sviluppa su tre piani fuori terra abitativi, più garage box auto al piano interrato. I materiali usati per le finiture sono di pregio e viene venduta con l'arredamento di alto livello esistente visibile dalle fotografie. Vi sono due unità abitative, la principale e l' appartamento per il custode o personale.
Nella abitazione principale, al piano terra dopo aver oltrepassato il suggestivo portico vi è un ingresso nel quale appare una grande e insolita stube che dal piano terra arriva all' ultimo piano riscaldando così la zona centrale delle scale dell' appartamento principale. Si accede poi nella lussuosa zona soggiorno con ampie vetrate che illuminano la sala impreziosita dalla presenza di una seconda stube e anche dal caminetto. La cucina adiacente è abitabile e riserva anche una zona pranzo rendendo l'ambiente più familiare e caldo. Sempre allo stesso piano troviamo uno studio e una sala lettura o TV, un bagno e la zona lavanderia, con ampio magazzino. Centrale termica.
La zona notte si trova al piano primo, con la camera padronale e il suo bagno attiguo finestrato con doccia idromassaggio. Dalla camera si esce nel terrazzo sud il quale si affaccia sulla splendida vallata con vista panoramica. La seconda camera matrimoniale con terrazzo ovest e secondo bagno con vasca idromassaggio, una terza camera grande doppia, zona studio e lettura con affaccio sempre sul terrazzo a sud.
Salendo di un piano nella mansarda che nulla ha da invidiare ai piani sottostanti per le dimensioni delle stanze e per le loro altezze, vi è una enorme camera dedicata al divertimento e alla parte ludica dei bambini, una zona studio ed infine grande camera tripla con poggiolo ad est e ripostiglio sottotetto. In questa casa non mancano gli spazi e dando libertà all'immaginazione si corre a crearne dei nuovi.
La seconda unità abitativa al piano primo ha un suo ingresso autonomo indipendente, un soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno finestrato e due camere da letto.

Per qualsiasi informazione e chiarimento in merito non esitare a chiamare in Agenzia al numero 0436-890833 oppure invia un SMS al numero 349-8378628 ricordando di indicare il codice Rif.Villa-V10P e vi risponderemo al più pesto.
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Agenzia Immobiliare SG
Via B.V. Difesa, 178/A
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Tel 0436-890833
Cel. 349-8378628
Cel. 340-6784846

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.
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